A louer bureaux et atelier de 230m² à Irigny

Beau local à 3 minutes de l'A45 (échangeur Irigny), très accessible par le chemin des Muriers ou rue de la Mouche.
Bus 15 et 18 à 120 mètres donc à 6 minutes du métro B Lyon Sud. (Gare Part-Dieu en 25 minutes).
Nombreux restaurants et commerces à proximité.

Bureaux très lumineux, avec carrelage au sol, faux plafond avec climatisation réversible, hall d'entré, cuisine, ...
Coté atelier, équipé de nombreux points d'eau, gaine d'extraction, électricité tarif jaune, porte de garage métallique pour livraison...

Ce bien proposé à un tarif compétitif permet l'installation de nombreuses activité :
Bureaux avec atelier de production ou laboratoire d'essai,
Société de production : montages électroniques, électriques, ...
Show-room, centre de formation,...
Mais aussi laboratoire pour productions alimentaires pour traiteurs, boulangeries, restauration,...

Ce local présente de nombreux atouts, ne tardez pas pour le visiter ! Rendez-vous au
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 038 €. Honoraires de 3 623 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 433.958.055
RCP 7953190/S17301065