A louer Bureaux 9252m² Gennevilliers

1 AVENUE CHARLES DE GAULLE

A partir de

4 423€/mois

Surface min

379 m²

Surface max

9 252 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Bureaux à louer - Gennevilliers - INotre équipevous propose à la location 9 252 m² divisibles à partir de 379 m².
L'actif est situé à proximité immédiate du RER C et du T1. Cet immeuble dispose de nombreux services, accueil, Restaurant Inter-Entreprise ainsi que d'une cafétéria.
RER Gennevilliers (C) Metro Gabriel Péri Asnières-Gennevilliers (13) Train Gare du Nord Bus Rond-Point Pierre Timbaud (138, 166, 178, 340, N51), Gennevilliers RER (RIVER) RER Gennevilliers (C) Tram Gare de Gennevilliers (T1) SNCF Gennevilliers (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Autoroute A 15, A 86 (Entrée), A 15, A 86 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 422,93 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 9 252 m² divisibles à partir de 379 m²

Surface de 9 252 m²

Surface divisible

Surface divisible 379 m² minimum

Surface divisible 9 252 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5	EST	Bureaux	628	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	EST	Bureaux	602	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	EST	Bureaux	804	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	NORD	Bureaux	530	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	NORD	Bureaux	792	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	NORD 02	Bureaux	379	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	02
5	SUD	Bureaux	716	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	SUD	Bureaux	987	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	SUD	Bureaux	693	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	OUEST	Bureaux	568	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	OUEST	Bureaux	764	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	OUEST	Bureaux	599	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	OUEST	Bureaux	643	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	OUEST	Bureaux	547	Immédiate	140 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			9 252 m²

Equipements

. Immeuble moderne avec labellisation HQE
. Conciergerie en rez-de-chaussée et accueil avec hôtesse
. RIE / Cafétéria entierement rénovée
. Accueil : Hôtesse de 8h à 19h
. PC Sécurité / gardiennage 24h/24
. Monte-charge et accès livraison
. Accessibilité PMR
. RDC + 1ER + 3EME :
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation
. Plateaux : profondeur de 12-18 m
. Hauteur libre de 2,70 m
. Gestion technique centralisée
. 2EME + 4EME :
. Hall d'accueil rénové en 2019
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Climatisation
. Fenêtres châssis ouvrants
. Terrasse au 4ème étage
. Grands plateaux avec une HSP libre
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Groupe électrogène et onduleur