A louer Bureaux 120m² Ivry sur seine

51-55 RUE HOCHE

Loyer mensuel

1 500€

Surface

120 m²

Montant au m²

150€/m²/an

À proximité du périphérique parisien, Porte de Choisy, ImmpNotre équipes propose à la location un bureau de 120 m² situé en étage.
Desservi par la ligne de métro 7 « Pierre et Marie Curie » et le tramway T9, arrêt « Cimetière Parisien » (reliant Paris 13 à Choisy-le-Roi - RER C), ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente desserte. Implanté dans un environnement urbain dynamique, vous trouverez à proximité immédiate : commerces (supermarché, boulangerie, restaurants, restauration rapide, services divers), école, laboratoire, centre de soins, laverie, crèche, salle de sport et espaces paysagers. L'immeuble, doté d'une façade vitrée de bon standing, offre des parties communes rénovées et un accès sécurisé par interphones. Le bureau, lumineux et modulable, est semi-cloisonné pour permettre une organisation flexible de l'espace. Deux paires de sanitaires en parties communes assurent un confort optimal d'utilisation.
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125) Tram La Briqueterie (Ligne T9) Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7) RER Ivry sur Seine ( RER C) Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Choisy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 120 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bâtiment A	Bureaux	120	Immédiate	150 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Sous-sol 1	Bâtiment A	Parkings	-	Immédiate	1 000 U /an HT HC	0,72 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			120 m²
11 en sous-sol

Equipements

. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Trois entrées au local
. Avec accès direct sur rue
. Livraisons possibles par la cour arrière
. Cloisonnement amovible
. Hauteur sous plafond de 3 m sous plafond
. Sanitaires privatifs et PMR
. Coin cuisine
. Patio
. Moquette
. Câblage informatique et baie de brassage
. Chauffage électrique