A louer Bureaux 208m² Le kremlin bicetre
38 RUE DE LA CONVENTION
Loyer mensuel
3 872€
Surface
208 m²
Montant au m²
223€/m²/an
Notre équipe vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la location sur la commune du Kremlin-Bicêtre, à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14.
Ces bureaux lumineux, cloisonnés, équipés de sanitaires privatifs, et d'archives offrent une surface totale de 208 m² non divisible. Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec .
. Mémlin Bicêtre" (ligne 7)
Ces bureaux lumineux, cloisonnés, équipés de sanitaires privatifs, et d'archives offrent une surface totale de 208 m² non divisible. Les locaux bénéficient de normes PMR, avec la possibilité d'étudier la mise aux normes ERP. De plus, des parkings sous-sol, certains électriques, sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre entreprise au Kremlin-Bicêtre avec .
. Mémlin Bicêtre" (ligne 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 872 € (223.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 208 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 208 | Après accord | 223,5 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Archives | 9 | Après accord | 223,5 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Bureaux | 208 | Après accord | 223,5 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||
| Total | 217 m² |
Equipements
. Gardien
. Ascenseur
. Accès sécurisé par code et par badges
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 208 m²
. Ascenseur
. Accès sécurisé par code et par badges
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 208 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 872 € (223.44 €/m²/an)
Surface de 208 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13827320E-0025L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
