A louer Bureaux 626m² Lunel viel 1420 € ( N° 2669009,A)

A louer Bureaux 626m² Lunel viel

A partir de

1 420€/mois

Surface min

142 m²

Surface max

626 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Entre Lunel et Baillargues, en zone d'activités mixte et à proximité immédiate des grands axes (RN 113, A9), ImmpNotre équipes propose à la location, des locaux commerciaux mixtes en très bon état.
Parkings libres sur site.
Route RN 113 Autoroute A9, sortie LUNEL ou A709, sortie Baillargues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 420 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 626 m² divisibles à partir de 142 m²

Surface divisible

Surface divisible 142 m² minimum

Surface divisible 626 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	483,9	Juin 2025	120 m²/an HT HC		15 %HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	LOT A
RDC		Bureaux	142,14	Juin 2025	120 m²/an HT HC		15 %HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	LOT B
Total			626,04 m²

Equipements

ERP : 5ème catégorie
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lunel-Viel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 1 420 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 626 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13936530E-0021L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Bureaux en RDC
- 137 m² à louer MAUGUIO FREJORGUES

À louer, bureaux d'une surface de 137 m², situés en rez-de-chaussée avec visibilité directe sur l'avenue de Figuières, à Mauguio Fréjorgues.

Secteur dynamique, accès rapide aux grands axes et à l'aéroport.

Le local se trouve dans un immeuble neuf au design moderne, idéal pour une entreprise souhaitant des bureaux qualitatifs et facilement accessibles.

Les bureaux sont aménagés, lumineux avec les caractéristiques suivantes :

137 m²
RDC avec vitrine / visibilité
Immeuble récent
3 parkings privatifs inclus
Possibilité de louer des places supplémentaires à proximité

Conditions locatives :

Loyer : 170 € / m² / an
Bail professionnel ou bail dérogatoire possible

Idéal pour société de services, professions libérales ou activité tertiaire.

Honoraires à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de précisions.

Montpellier, Parc d'activité Garosud

A louer bureaux d'une surface d'environ 94 m2 (dont 20% environ de parties communes)

Les locaux sont en bon état, la surface est répartie de la manière suivante :

3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

Location Bureaux à Béziers

Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent, IMNotre équipeous propose à la location ce bâtiment neuf de 878 m², divisible à partir de 104 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A75, à la N9 et aux lignes de bus. Conçu pour allier performance et fonctionnalité, il offre une belle hauteur sous poutre, de grandes portes sectionnelles électriques, une forte résistance au sol ainsi qu'un éclairage LED et des skydomes garantissant une luminosité optimale. Les bureaux, déjà équipés, comprennent un espace d'accueil, un système de contrôle d'accès, une climatisation réversible, une cuisine et une baie de brassage pour répondre à tous vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, cet espace moderne et flexible est idéal pour développer vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bus "Cugnot" (Ligne 14) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)