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  • A louer Bureaux 200m² Maisons alfort

    55 RUE MICHELET

    Loyer mensuel
    3 166€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Situé à proximité des Bords de Marne, dans la charmante commune de Maisons-Alfort, ImmNotre équipeus propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en rez-de-jardin, non divisibles, avec un accès indépendant.
    Ces locaux bénéficient d'un cadre agréable, offrant à la fois tranquillité et praticité, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A4 et A86, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Entièrement rénovés, ces bureaux présentent des prestations de qualité et sont prêts à accueillir vos activités professionnelles dans les meilleures conditions. L'aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail moderne, fonctionnel et confortable. Les locaux se distinguent par une excellente luminosité, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance de travail agréable et propice à la concentration et à la productivité. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, offre une grande flexibilité d'utilisation et une certaine intimité pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un espace autonome.
    Autoroute Autoroute A4 - A86

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 166 € (189.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 200 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDJ Bureaux 200 Immédiate 190 m²/an HT HC 13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    Total 200 m²
    3

    Equipements

    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès indépendant
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Cloisons sèches
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Loyer mensuel : 3 166 € (189.96 €/m²/an)

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13761830E-0027L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

    12.67 €/m²/mois Loyer bas
    15.01 €/m²/mois Loyer médian
    20 €/m²/mois Loyer haut

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