A louer Bureaux 450m² Mauguio 316.8 € ( N° 2676681,A)

A louer Bureaux 450m² Mauguio

A partir de

317€/mois

Surface min

40 m²

Surface max

450 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Sur la commune de Mauguio, Notre équipe Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au rdc et 1er étage d'un bâtiment.
Nous consulter pour la disponibilité
Route D 189 -D 66 à proximité
. Immeuble ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 316,8 € (95.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 450 m² divisibles à partir de 40 m²

Surface divisible

Surface divisible 40 m² minimum

Surface divisible 450 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	150	Immédiate	105 m²/an HT HC	33,33	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	NETFORCE
1		Bureaux	150	Immédiate	105 m²/an HT HC	33,33	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	HOME VERT
1		Bureaux	110	Immédiate	95 m²/an HT HC	31,81 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	HD ACADEMY
1		Bureaux	40	Immédiate	95 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	GREEN HORIZON
Total			450 m²

Equipements

. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Sous compteurs
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 316,8 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21436950E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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137 m²
RDC avec vitrine / visibilité
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3 parkings privatifs inclus
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Conditions locatives :

Loyer : 170 € / m² / an
Bail professionnel ou bail dérogatoire possible

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Honoraires à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

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