A louer Bureaux 1405m² Meudon la foret

A partir de

2 450€/mois

Surface min

245 m²

Surface max

1 405 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, ImmproNotre équipepropose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location.
Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118.
Autoroute Autoroutes A10 et A86 Route Nationale N118 Bus Lignes 195B, 179, 136, 390, 190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 450 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 405 m² divisibles à partir de 245 m²

Surface de 1 405 m²

Surface divisible

Surface divisible 245 m² minimum

Surface divisible 1 405 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Lot 31-1	Bureaux	247	Immédiate	140 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 31-1
2	Lot 23-2	Bureaux	340	Immédiate	120 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 23-2
2	Lot 21-1	Bureaux	271	Immédiate	120 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 21-1
RDC	Lot 3	Bureaux	302,4	Immédiate	130 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Lot 4	Activités	245	Immédiate	130 m²/an HT HC	37,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 4
		Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 405,4 m²
50 Sous-sol 23 extérieurs

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Deux halls d'entrée distincts
. Crèche (nous consulter)
. Sur le parc : RIE et restauration rapide
. Centre commercial Vélizy 2 à proximité
. Immeuble relié à la fibre optique
. Bureaux rénovés
. Accès livraison par double-porte
. Climatisation réversible
. Eclairage par luminaires fluorescents indirects
. Profondeur plateaux : 12 m
. Trame de façade : 1,35 m
. Plinthe périphérique double compartiment
. Lot 31-1 : Avec terrasse privative de 54 m²
Surface RDC : 547,4 m²