Bureaux 206m² à louer à Montpellier Millénaire II

Loyer mensuel

2 661€

Surface

206 m²

Montant au m²

155€/m²/an

À LOUER BUREAUX 206 m² QUARTIER D'AFFAIRES DU MILLÉNAIRE II MONTPELLIER

Plateau de bureaux à louer, d'environ 206 m² situé au 4e étage (R+4) d'un immeuble tertiaire.

Caractéristiques du bien :

Plateau aménagé et non cloisonné (possibilité de cloisonner)
Moquette au sol
Climatisation réversible
Sanitaires et douches en parties communes
Immeuble moderne et bien entretenu

Accessibilité :

Accès immédiat à l'autoroute A9
Tramway à proximité
Proche de toutes commodités et proche Odysseum

Stationnement : 6 emplacements de parking privatifs, dont :

5 extérieurs : 300 € HT/an/place
1 en sous-sol : 1 200 € HT/an/place

Un emplacement de choix pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès Autoroute A9 et A709 à 4 min
Gare Saint Roch à 9 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Tram ligne 1 à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min

Données Financières

Loyer mensuel : 2 661 € (155.04 €/m²/an)

Honoraires : 4 789 €

Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 661 € (155.04 €/m²/an)

Surface de 206 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1008341

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

Notre équipe vous propose à la location ces magnifiques bureaux sur la place de la comédie ! Idéalement situés sur la place la plus emblématique de la ville, vous profiterez de prestations haut de gamme avec le charme de l'ancien totalement rénové. Le local est composé de 6 bureaux, 1 salle d'archive, 1 salle de bain, 1 WC et 1 cuisine équipée. Climatisation réversible et fibre optique. N'hésitez pas à contacter pour nformation ou pour une visite ! L'adresse bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A709 pour les entrées et les sorties. De plus, les lignes de tramway L1 et L2 ainsi que la gare SNCF Saint Roch se trouvent à proximité, offrant ainsi diverses options de transport en commun pour se déplacer.
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch

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Port Marianne Millénaire Bus Évariste Galois (Ligne 9)

Bureaux 206m² à louer à Montpellier Millénaire II

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

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