Location bureaux 200m² R+1 Montpellier accès A709
Un plateau de bureaux contemporain de 222 m² en R+1, alliant modularité et modernité
Découvrez cet espace professionnel neuf, conçu pour s'adapter à vos besoins. Aménagé en open space non cloisonné, il offre une surface généreuse et lumineuse, idéale pour uneorganisation flexible et collaborative.
Des prestations haut de gamme pour un cadre de travail optimal
Bénéficiez d'un environnement fonctionnel et connecté : locaux fibrés et câblés pour une performance réseau irréprochable, climatisation réversible gainable assurant un confort thermique toute l'année, et éclairage LED pour une ambiance de travail agréable. Le sol et le plafond en béton brut apportent une touche industrielle et épurée, tandis que les sanitaires complètent cet ensemble pratique et esthétique.
Des atouts exclusifs pour votre confort et votre accessibilité
Profitez d'une terrasse de 51m2 offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour des pauses inspirantes.
Six places de parking extérieures sont incluses, et l'immeuble, classé ERP 5 C, dispose d'un ascenseur pour un accès PMR facilité. Un parc à vélos est également à votre disposition.
Une localisation stratégique au coeur d'un pôle dynamique
Situés à proximité immédiate des grands axes comme l'A709 et des gares, ces bureaux allient accessibilité et attractivité. Un environnement professionnel idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant l'agence pour visiter ce plateau de bureaux d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: avril 2026
Accès A9 à 7 min
- Gare Montpellier Saint-Roch à 25 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 min
Données Financières
Loyer mensuel : 3 213 € (173.64 €/m²/an)
Honoraires : 7 710 €
Surfaces et longueurs
Surface de 222 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 213 € (173.64 €/m²/an)
Surface de 222 m²
Réactualisé le 02/05/2026
Référence CessionPME : 34_1845
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