A louer Bureaux 156m² Montpellier
Loyer mensuel
2 054€
Surface
156 m²
Montant au m²
158€/m²/an
Notre équipe vous propose ces lots de bureaux à la location, secteur parc Eurêka à Montpellier.
Bâtiment d'architecte renommé en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie sur laquelle s'ouvrent les 4 niveaux de bureaux, un plateau cafeteria et 2 salles de réunion communes. Immeuble ERP 5. N'hésitez pas à contacter pod'information ou pour une visite ! L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Apollo desservi par la ligne 16 à proximité. De plus, l'autoroute A709 est accessible pour les entrées et sorties, ainsi que l'A9 pour les directions de Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio, Nîmes et Lyon.
Bus Apollo (Ligne 16) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Immeuble récent
Bâtiment d'architecte renommé en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie sur laquelle s'ouvrent les 4 niveaux de bureaux, un plateau cafeteria et 2 salles de réunion communes. Immeuble ERP 5. N'hésitez pas à contacter pod'information ou pour une visite ! L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Apollo desservi par la ligne 16 à proximité. De plus, l'autoroute A709 est accessible pour les entrées et sorties, ainsi que l'A9 pour les directions de Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio, Nîmes et Lyon.
Bus Apollo (Ligne 16) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Immeuble récent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 054 € (158.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 156 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 43,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 1 prte 15 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 43,51 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||
| Total | 156 m² |
Equipements
. Ascenseur
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. R.I.E. + cafétéria
. Locaux en bon état
. Faux-plafonds
. Parties communes de très bon standing
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. R.I.E. + cafétéria
. Locaux en bon état
. Faux-plafonds
. Parties communes de très bon standing
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 054 € (158.04 €/m²/an)
Surface de 156 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14216660E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
10.06 €/m²/mois
Loyer bas
12.54 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
