A louer Bureaux 1960m² Montpellier

A partir de

1 451€/mois

Surface min

129 m²

Surface max

1 960 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Notre équipe propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 130 m² à 1 040 m².
Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé au coeur d'un parc tertiaire structuré, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort. Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble. Possibilité ERP. Vous trouverez à proximité de notre adresse les arrêts de bus Walhalla (Ligne 9) et Eurêka (Ligne 51). De plus, vous pourrez accéder facilement aux autoroutes A709 (entrée et sortie) ainsi qu'à l'A9 (entrée pour Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio et sortie pour Nîmes, Lyon).
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 451,25 € (135.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 960 m² divisibles à partir de 129 m²

Surface de 1 960 m²

Surface divisible

Surface divisible 129 m² minimum

Surface divisible 1 960 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+2/R+3	Bureaux	1 140	Immédiate	135 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bât 1 R+2 - R+3
1	Bureaux	254	Immédiate	135 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bât 1 R+1 B
1	Bureaux	174	Immédiate	135 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bât 1 R+1 A
RDC	Bureaux	263	Immédiate	135 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bât 1 RDC A
RDC	Bureaux	129	Immédiate	135 m²/an HT HC	33,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bât 1 RDC B
Total		1 960 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible gainable
. Fibre optique
. Rénové
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine