Location bureaux 194m² RDC dynamique Montpellier 3333 € ( N° 2669325,A)

Location bureaux 194m² RDC dynamique Montpellier

Loyer mensuel

3 333€

Surface

194 m²

Montant au m²

206€/m²/an

À louer Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire

Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 194 m², au rez-de-chaussée.

Caractéristiques des locaux :

4 bureaux cloisonnés
1 accueil
1 open space
1 salle de réunion
1 cuisine

Avantages supplémentaires :

Climatisation réversible
Moquette au sol
Fibre optique

Accessibilité et services :

Accès PMR
1 place de stationnement en sous-sol prix vente : 15 000 € HT prix location : 1 200 € HT/unité/an
5 places de parking extérieures : prix vente : 5 000 € HT/unité prix location : 350 € HT/unité/an

Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :

Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709

Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 333 € (206.16 €/m²/an)

Honoraires : 2 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 194 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 333 € (206.16 €/m²/an)

Surface de 194 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_2170

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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3 bureaux, un espace open-space, un espace sanitaire, et espace pause.

Disponibilité : 30 avril 2026

Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

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Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Tramway L1/L2 SNCF Gare Saint Roch