A louer Bureaux 308m² Montpellier 2950 € ( N° 2674402,A)

A louer Bureaux 308m² Montpellier

Loyer mensuel

2 950€

Surface

308 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Notre équipe vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement.
Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives. Contactez pour organiser une visite.
Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6) Tram Malbosc (TRAMWAY-1) SNCF Saint Roch Route Boulevard Périphérique : National 109 Autoroute A75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 950 € (114.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 308 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	308	Immédiate	115 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate	700 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			308 m²
5 Intérieur simple 4 Extérieur simple 2 Extérieur simple

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 950 € (114.96 €/m²/an)

Surface de 308 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13163940E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer mensuel : 1 331.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de précisions.

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Port Marianne Millénaire Bus Évariste Galois (Ligne 9)