A louer Bureaux 16229m² Montrouge

11 - 19 RUE DE LA VANNE

A partir de

1 849€/mois

Surface min

87 m²

Surface max

16 229 m²

Montant au m²

255€/m²/an

Notre équipe, vous propose dans l'ensemble immobilier SOPARQ qui se situe à proximité immédiate du périphérique de la Porte d'Orléans, et de la cité Universitaire, en plein coeur du quartier d'affaires très prisé de Montrouge, qui offre une excellente desserte routière et accessibilité en transports en commun via le métro ligne 4, le RER B, ses nombreuses lignes de bus et le Tramway, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées dont les superficies sont flexibles et adaptables aux besoins de votre entreprise.
Malgré son implantation centrale offrant une offre diverse de restauration, et d'hôtels, le SOPARQ propose de nombreux services à ses occupants, comme des espaces extérieurs aménagés pour des pauses ou des réunions informelles, un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et un service de conciergerie. Le site est surveillé par un service de sécurité sur place. De nombreux emplacements de parkings, dont des places de parkings équipées pour véhicules électriques sont disponibles sur 3 niveaux de sous sol, mais également des emplacements réservés pour les véhicules deux roues, motorisés ou non. Nous disposons de 13 492 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 87 m². Les plateaux de bureaux sont traversants, et bénéficient d'un cadre agréable de travail grâce au parc arboré. Des solutions de bâtiments indépendants sont également possibles, pour 2000, 3000 ou 5000 m². Une étude d'ERPéabilité est en cours sur ces bâtiments afin de pouvoir accueillir des établissements recevant du public tels que des établissements de formation. Des plateaux de bureaux qui seront livrés selon vos besoin, entièrement rénovés, et ce à un loyer très attractif compte tenu de son standing et de ses prestations. Pour répondre à vos besoins, nous sommes disponibles, pour vous donner de plus amples renseignements sur ce bien et vous proposer une visite des surfaces. N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
Bus Barbes - Ory (BUS-125) Tram Montsouris (T3a) Metro Mairie de Montrouge (M4) RER Gentilly (B) Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique (porte d'Orléans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 848,75 € (255.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 16 229 m² divisibles à partir de 87 m²

Surface de 16 229 m²

Surface divisible

Surface divisible 87 m² minimum

Surface divisible 16 229 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
6	B	Bureaux	271,92	Immédiate	255 m²/an HT HC	56,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	C	Bureaux	665,74	Immédiate	255 m²/an HT HC	56,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	C EX STEVA	Bureaux	679,2	Immédiate	255 m²/an HT HC	56,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX STEVA
3	C EX AMABIS	Bureaux	681,58	Immédiate	255 m²/an HT HC	56,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX AMABIS
1	C	Bureaux	262,12	Immédiate	255 m²/an HT HC	56,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	C1 EX ARPON	Bureaux	87,04	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX ARPON
1	C1 EX ARPON	Bureaux	88,8	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,87 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX ARPON
6	BAT F/G/H EX MEDIAPOST	Bureaux	1 212	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST
5	BAT F/G/H EX MEDIAPOST	Bureaux	1 217	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST
4	BAT F/G/H EX MEDIAPOST	Bureaux	1 218	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST
3	BAT F/G/H EX MEDIAPOST	Bureaux	1 216	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST
2	BAT F/G/H EX MEDIAPOST HOLDING	Bureaux	1 219,68	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST HOLDING
1	BAT F/G/H EX MEDIAPOST HOLDING	Bureaux	986	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST HOLDING
RDC	BAT F/G/H EX MADIPOST HOLDING	Bureaux	532,62	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MADIPOST HOLDING
RDC	BAT F/G/H EX MEDIAPOST	Bureaux	95	Immédiate	255 m²/an HT HC	61,47 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	EX MEDIAPOST
6	D	Bureaux	489,54	Nous consulter	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	D	Bureaux	481,28	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	D	Bureaux	496,14	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	D	Bureaux	491,13	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	D gauche	Bureaux	315,82	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	gauche
2	D droite	Bureaux	178,53	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	droite
1	D	Bureaux	166,41	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	D	Bureaux	159,7	Immédiate	255 m²/an HT HC	73,53 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	E	Bureaux	435,39	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	E	Bureaux	433,77	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	E	Bureaux	432,45	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	E	Bureaux	434,68	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	E	Bureaux	432,86	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	E	Bureaux	432,45	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	E	Bureaux	416,97	Immédiate	255 m²/an HT HC	64,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	A	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			16 229,82 m²
285 Motos

Equipements

. Ensemble immobilier de bureaux de standing avec services
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace restauration et cafétéria / salle de sport avec cours collectifs, espace zen
. Cour arborée et aménagée
. Terrain de pétanque
. Tables de ping - pong
. Locaux traversants et lumineux
. Optimisation et flexibilité des aménagements
. Luminaires en suspensions LED avec détection de présence
. Climatisation réversible en allège
. Sol moquette