A louer bureau 64m² à Nantes Rue Général Buat
Loyer mensuel
1 200€
Surface
64 m²
Montant au m²
225€/m²/an
Bureau à louer – Rue Général Buat
propose à la location un bureau d’environ 64 m², idéal pour des professions libérales ou médicales.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bureau offre une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales ou médicales :
Couloir avec WC
2 cabinets de consultation
1 Salle d’attente
Cuisine
Atouts supplémentaires :
Terrasse de 14 m², idéale pour les pauses ou rendez-vous en extérieur
1 garage en sous-sol
Ouverture de l’immeuble automatisée pour un accès facile aux patients ou clients
Possibilité de sous-location
Cette surface modulable et fonctionnelle permet d’accueillir plusieurs praticiens ou de développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé.
Conditions de location :
Loyer annuel HC : 14400 € ( non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 155 € HT
Taxe foncière : 2 082 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon le statut et l’activité du preneur Sous-location : possible.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 073,60 € (état des lieux d’entrée inclus)
Disponible immédiatement
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Provision sur charges 155 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
propose à la location un bureau d’environ 64 m², idéal pour des professions libérales ou médicales.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bureau offre une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales ou médicales :
Couloir avec WC
2 cabinets de consultation
1 Salle d’attente
Cuisine
Atouts supplémentaires :
Terrasse de 14 m², idéale pour les pauses ou rendez-vous en extérieur
1 garage en sous-sol
Ouverture de l’immeuble automatisée pour un accès facile aux patients ou clients
Possibilité de sous-location
Cette surface modulable et fonctionnelle permet d’accueillir plusieurs praticiens ou de développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé.
Conditions de location :
Loyer annuel HC : 14400 € ( non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 155 € HT
Taxe foncière : 2 082 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon le statut et l’activité du preneur Sous-location : possible.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 073,60 € (état des lieux d’entrée inclus)
Disponible immédiatement
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Provision sur charges 155 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (225.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 64.20
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 200 € (225.00 €/m²/an)
Surface de 64 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : SBL0023A-LBC44
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10.56 €/m²/mois
Loyer bas
12.42 €/m²/mois
Loyer médian
15.57 €/m²/mois
Loyer haut
