A louer Bureaux 1092m² Perols 3215.07 € ( N° 2662669,A)

A louer Bureaux 1092m² Perols

A partir de

3 215€/mois

Surface min

257 m²

Surface max

1 092 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Proche Montpellier, à PEROLS (34470) INotre équipevous propose plusieurs plateaux de bureaux aménagés comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des places de parkings en extérieur attenant à chaque lot.
Idéalement placé au coeur d'une zone en plein essor.
Aéroport à 1 Km Autoroute A9 à 3 Kms TGV Gare TGV à 4 Kms SNCF Gare de Montpellier Saint Roch à 10 Kms
. Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 215,07 € (150.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 092 m² divisibles à partir de 257 m²

Surface de 1 092 m²

Surface divisible

Surface divisible 257 m² minimum

Surface divisible 1 092 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	521,38	Immédiate	150 m²/an HT HC	46,76 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	B1
1		Bureaux	257,79	Immédiate	150 m²/an HT HC	46,76 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	B1
RDC		Bureaux	313,81	Immédiate	150 m²/an HT HC	46,76 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	A2
Total			1 092,98 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Sas d'entrée
. Digicode
. interphone
. 2 Open space
. 4 Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace d' attente
. Locaux lumineux
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Surface RDC : 313,81 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pérols, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 3 215,07 € (150.12 €/m²/an)

Surface de 1 092 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21433180E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

10.06 €/m²/mois Loyer bas

12.54 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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