A louer Bureaux 161m² Rueil malmaison
104-106 AVENUE ALBERT 1ER
Loyer mensuel
3 756€
Surface
161 m²
Montant au m²
280€/m²/an
Découvrez une opportunité au coeur de Rueil-Malmaison, à deux pas de la gare RER A et de l'A86.
ImmNotre équipeus propose à la location un plateau de bureaux modernes et entièrement rénovés. Avec une surface totale de 325 m², ces espaces lumineux et flexibles sont divisibles à partir de 161 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre prestigieux et accessible.
Bus Rueil-Malmaison RER (BUS-244, BUS-144, BUS, BUS-367, BUS-467, BUS-241, BUS-158), Gare de Rueil-Malmaison (BUS, BUS-27, BUS-1) RER RUEIL-MALMAISON (RER A) Transilien Rueil-Malmaison (TRAIN) SNCF Rueil-Malmaison (France)
ImmNotre équipeus propose à la location un plateau de bureaux modernes et entièrement rénovés. Avec une surface totale de 325 m², ces espaces lumineux et flexibles sont divisibles à partir de 161 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre prestigieux et accessible.
Bus Rueil-Malmaison RER (BUS-244, BUS-144, BUS, BUS-367, BUS-467, BUS-241, BUS-158), Gare de Rueil-Malmaison (BUS, BUS-27, BUS-1) RER RUEIL-MALMAISON (RER A) Transilien Rueil-Malmaison (TRAIN) SNCF Rueil-Malmaison (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 756 € (279.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 161 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1SS | 1 | Archives | - | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 161 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Hall d'entrée avec hôtesse
. Éclairage
. Interphone
. Digicode
. PC Sécurité
. Gardiennage
. Contrôle d'accès extérieur/intérieur
. Fibre optique
. Bureaux rénovés
. Plancher technique
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Climatisation
. Double vitrage
. Archives
. Ascenseur
. Hall d'entrée avec hôtesse
. Éclairage
. Interphone
. Digicode
. PC Sécurité
. Gardiennage
. Contrôle d'accès extérieur/intérieur
. Fibre optique
. Bureaux rénovés
. Plancher technique
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Climatisation
. Double vitrage
. Archives
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 756 € (279.96 €/m²/an)
Surface de 161 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21437340E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15.83 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
26.76 €/m²/mois
Loyer haut
