A louer bureaux 35m² Saint Brieuc le Belvédère

Loyer mensuel

542€

Surface

35 m²

Montant au m²

186€/m²/an

Installez votre cabinet paramédical à Saint-Brieuc au sein du Centre d’Affaires le Belvédère. À proximité immédiate de l’hôpital Yves-Le Foll, ce nouveau centre bénéficie d’un emplacement stratégique, facilitant l’accès pour les patients et permettant une complémentarité avecles services de santé. Une prestation clé en main
- 35 m² : un cabinet privatif entièrement équipé, incluant : un meuble évier avec espace derangement intégré｜un système de chauffage et derafraîchissement à gestion individuelle ｜salle d’attente aménagée ｜espace détente avec cuisine équipée ｜WC public accessible PMR et WC privé pour les praticiens. TOUTES CHARGES COMPRISES : eau, électricité, internet, ménage, charges de copropriété et taxe foncière. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 542 € (185.88 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2 279 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 542 € (185.88 €/m²/an)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 1115-63-27555

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11.54 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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À LOUER
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Situés au cœur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.

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1 espace accueil
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Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :

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Immeuble récent aux normes actuelles

L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.

--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.

Loyer : 69 165€ HT HC/an soit 5 763.75€ HT HC/mois

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Loyer annuel : 69165 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 20 749,50 € HT)