A louer Bureaux 21763m² Saint denis
5-9 RUE PLEYEL
A partir de
5 319€/mois
Surface min
336 m²
Surface max
21 763 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Au coeur du pôle tertiaire St Denis - Pleyel et à quelques pas du Métro (13) « Carrefour Pleyel », IMMPRNotre équipe propose à la location un ensemble immobilier de standing avec services à Saint Denis.
Bus Lignes 154 - 515 - 174 Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 Autoroute A86 Autoroute A15 Métro Carrefour Pleyel (au pied de l'immeuble) Métro Mairie de Saint Ouen RER Stade de France - Saint Denis (RER D ) à 800 m
Bus Lignes 154 - 515 - 174 Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 Autoroute A86 Autoroute A15 Métro Carrefour Pleyel (au pied de l'immeuble) Métro Mairie de Saint Ouen RER Stade de France - Saint Denis (RER D ) à 800 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 5 318,88 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 21 763 m² divisibles à partir de 336 m²
Surface de 21 763 m²
Surface divisible
Surface divisible 336 m² minimum
Surface divisible 21 763 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Carré Pleyel 1 LOT A | Bureaux | 655 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Nous consulter | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT A | ||||||
| 5 | Carré Pleyel 1 Lot B | Bureaux | 1 432 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | ||||||
| 5 | Carré Pleyel 1 Lot A | Bureaux | 1 309 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A | ||||||
| 4 | Carré Pleyel 1 Lot B | Bureaux | 1 433 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | ||||||
| 4 | Carré Pleyel 1 Lot A | Bureaux | 1 312 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A | ||||||
| 3 | Carré Pleyel 1 Lot A/B | Bureaux | 2 740 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A/B | ||||||
| 2 | Carré Pleyel 1 Lot A/B | Bureaux | 2 731 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A/B | ||||||
| 1 | Carré Pleyel 1 Lot B | Bureaux | 1 291 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | ||||||
| 1 | Carré Pleyel 1 Lot A | Bureaux | 1 040 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A | ||||||
| RDC | Carré Pleyel 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 1 101 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| 4 | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 1 143 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| 3 | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 1 144 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| 2 | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 1 144 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| 1 | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 1 067 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| RDC | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 336 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| RDJ | Carré Pleyel 2 Lot C | Bureaux | 756 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| RDJ | Carré Pleyel 2 Lot D | Bureaux | 749 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot D | ||||||
| Carré Pleyel 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Carré Pleyel 2 | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 21 763 m² | |||||||||||||||||
| 80 190 | ||||||||||||||||||
Equipements
CARRE PLEYEL 1 :
. Salle de fitness Club Med Gym
. Auditorium de 150 places
. Salles de réunion mutualisables
. Climatisation
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plancher : 12 cm
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Conciergerie
. RIE : 988 m² et 900 couverts + Room service
. Cafétéria
. Espace brasserie
. Groupe électrogène
. Vidéosurveillance
. Accès PMR du 3e au 9e étage
CARRE PLEYEL 2 :
. Vidéosurveillance
. Accès sécurisé par lecture de badges
. Climatisation
. Faux plancher
. Faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Gestion technique de bâtiment
. RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier
. Salle de fitness Club Med Gym
. Auditorium de 150 places
. Salles de réunion mutualisables
. Climatisation
. Hauteur libre : 2,70 m
. Faux plancher : 12 cm
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Conciergerie
. RIE : 988 m² et 900 couverts + Room service
. Cafétéria
. Espace brasserie
. Groupe électrogène
. Vidéosurveillance
. Accès PMR du 3e au 9e étage
CARRE PLEYEL 2 :
. Vidéosurveillance
. Accès sécurisé par lecture de badges
. Climatisation
. Faux plancher
. Faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Gestion technique de bâtiment
. RIE et cafétéria dans l'ensemble immobilier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 318,88 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 21 763 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14188260E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
