A louer Bureaux 3037m² Saint denis
9-23 RUE PAUL LAFARGUE
Loyer mensuel
40 490€
Surface
3 037 m²
Montant au m²
160€/m²/an
Au coeur de la Plaine Saint Denis, dans un environnement tertiaire au pied du RER B et proche du D, Notre équipe vous propose des plateaux de bureaux en bon état avec une terrasse privative pour le lot en rez de jardin .
L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol.
RER La Plaine Stade de France (B) RER Stade de France Saint-Denis (D) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10mn - Porte d'Aubervilliers 10 mn Bus 1 3-356 Metro Front Populaire (12) - Ligne 15 (2023/2024)
L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol.
RER La Plaine Stade de France (B) RER Stade de France Saint-Denis (D) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A86 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle 10mn - Porte d'Aubervilliers 10 mn Bus 1 3-356 Metro Front Populaire (12) - Ligne 15 (2023/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 40 490 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 037 m² non divisibles
Surface de 3 037 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 732,42 | Immédiate | 240 m² HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 521,75 | Immédiate | 240 m² HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 724,77 | Immédiate | 240 m² HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 519,57 | Immédiate | 240 m² HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDJ | Bureaux | 347 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDJ | Bureaux | 192 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 100 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 037,51 m² | |||||||||||||||||
| 47 simples | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Cour privative
. Locaux en bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative en rez-de-jardin
Immeuble indépendant
Surface RDC : 539 m²
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Cour privative
. Locaux en bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative en rez-de-jardin
Immeuble indépendant
Surface RDC : 539 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 40 490 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 3 037 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 11417480E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
10.85 €/m²/mois
Loyer bas
13.25 €/m²/mois
Loyer médian
18.35 €/m²/mois
Loyer haut
