A louer Bureaux 10414m² Saint denis

266 AVENUE DU PRESIDENT WILSON

A partir de

11 160€/mois

Surface min

515 m²

Surface max

10 414 m²

Montant au m²

260€/m²/an

EXCLUSIVITE : Entre les RER B & D de St Denis La Plaine Notre équipe vous propose un immeuble emblématique à la location.
Les surfaces de bureaux offrent des prestations de qualité : terrasse, RIE, cafétéria, conciergerie, faux plafond, faux plancher, climatisation. Des places de parkings sont également disponibles en sous-sol.
Bus Wilson - De Pressensé (139, 153, 173), Cornillon Sud (353), La Plaine - Stade de France RER (239, 302, B) RER La Plaine Stade de France (B), Stade de France Saint-Denis (D) Metro Carrefour Pleyel (13) SNCF La Plaine-Stade-De-France (France) Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030) Autoroute A1/A86 Aéroport CDG par A1/RER B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 11 160,05 € (260.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 10 414 m² divisibles à partir de 515 m²

Surface de 10 414 m²

Surface divisible

Surface divisible 515 m² minimum

Surface divisible 10 414 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
7	Bureaux	1 564,5	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
6	Bureaux	907	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	523	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	3 006,08	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	927,81	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	892,37	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	523,89	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	892,37	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	662	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	515,17	Immédiate	260 m²/an HT HC	80,06 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 400 place/an HT HC		A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		10 414,19 m²
383 Sous-sol

Equipements

. Immeuble récent
. 4 ascenseurs
. Contrôle d'accès intérieur et extérieur
. Télésurveillance
. Hall d'entrée
. Climatisation double flux
. Groupe électrogène
. Restaurant Inter-Entreprises (sodexo)
. 2 montes-charge
. Aire de livraison
. Cafétéria
. Etat des locaux : Rénové
. Rénovation des halls en 2019
. Accueil
. Gardien
. Gestion technique centralisée
. Terrasse
. 2 locaux d'archives de 92,8 m² et
89,10 m² au sous-sol
. Faux plafonds
. Faux planchers
. Chauffage : CPCU
. Hauteur sous Plafond : 2,7 m
. Profondeur du plateau : 18,20 m