A louer Bureaux 2882m² Saint denis

A partir de

6 761€/mois

Surface min

312 m²

Surface max

2 882 m²

Montant au m²

260€/m²/an

A proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et RER D),ImNotre équipeous propose à la location des surfaces de bureaux neuves de 890 m² divisibles à partir de 312 m².
L'Immeuble @WORK, est labellisé BREEAM et Wiredscore , et propose une surface commerciale en pied d'immeuble de 199 m²
Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274) Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13 -14) RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D) Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D) SNCF Stade-de-France-St-Denis (France) SNCF Stade-De-France-St-Denis (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 6 761,04 € (260.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 882 m² divisibles à partir de 312 m²

Surface de 2 882 m²

Surface divisible

Surface divisible 312 m² minimum

Surface divisible 2 882 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
7	Bureaux	582	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 01
7	Bureaux	312	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 01
6	Bureaux	582	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 02
6	Bureaux	313	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 02
5	Bureaux	582	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 03
5	Bureaux	312	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 03
RDC	Locaux Commerciaux	199	Immédiate	260 m²/an HT HC	55 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	885,3	Immédiate	1 350 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 04
Total		3 767,3 m²
25

Equipements

. Immeuble neuf
. Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
. Hall double hauteur
. PC Sécurité
. Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
. Visibilité A86/A1
. Batterie double d'ascenseurs
. Parkings mobilités douces
. Parkings en sous-sol : équipés de la technologie IZIX (ratio 1/150m² environ)
. Places équipées de recharges électriques
. Appli immeuble
. Grand local vélo équipé d'un vestiaire avec douches
. Surfaces en open spaces
. Capacitaire : 80 personnes par plateaux
. Cloisonnement possible
. Double exposition
. Eclairage Led
. Balcons et terrasses
. Faux plancher technique
. Sanitaires PMR
. Hauteur libre de 2,90m
. Climatisation
. Chauffage gaz naturel
. Vue dégagée