À louer bureaux 134m² R+1 à Saumur Sud
Loyer mensuel
1 675€
Surface
134 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Dans un immeuble à destination tertiaire et commerciale, dans une zone d'activité rassemblant environ 80 entreprises, avec 2 restaurants, 1 hôtel, un pôle automobile, un pôle bricolage :
Au premier étage de l'immeuble, accessible par deux ascenseurs et à l'état neuf :
- Lot 1.3 : un plateau de bureaux aménagé d’une surface d’environ 134 m².
Les charges refacturées aux locataires comprennent les contrats d’assurances, d'entretien des espaces extérieurs (espaces verts, vitreries, toitures terrasses) ainsi que la consommation d’eau, l’entretien des parties communes intérieures et ascenseur, la sécurité incendie, consommation et vérification électrique ainsi que le contrat commun de chauffage et la vérification climatisation.
Le loyer annuel est fixé à 20 100 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT d’un loyer annuel HT, de base mandat, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 5 025 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 025 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 4901 20 2
Au premier étage de l'immeuble, accessible par deux ascenseurs et à l'état neuf :
- Lot 1.3 : un plateau de bureaux aménagé d’une surface d’environ 134 m².
Les charges refacturées aux locataires comprennent les contrats d’assurances, d'entretien des espaces extérieurs (espaces verts, vitreries, toitures terrasses) ainsi que la consommation d’eau, l’entretien des parties communes intérieures et ascenseur, la sécurité incendie, consommation et vérification électrique ainsi que le contrat commun de chauffage et la vérification climatisation.
Le loyer annuel est fixé à 20 100 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT d’un loyer annuel HT, de base mandat, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 5 025 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 025 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 4901 20 2
Données Financières
Loyer mensuel : 1 675 € (150.00 €/m²/an)
Honoraires : 5 025 €
Surfaces et longueurs
Surface de 134 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saumur, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 675 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 134 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : L26STE36249LOT1.2-STEVENEPIE
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux
10.42 €/m²/mois
Loyer bas
12.33 €/m²/mois
Loyer médian
14.3 €/m²/mois
Loyer haut
