Mandat exclusif
A vendre immeuble en monopropriété 610m² à Saumur
Prix de vente790 000 €
Surface266 m²Montant au m²2 969,92 €/m²
Rare à au cœur de Saumur, un immeuble mixte de 610 m² habitable, en mono-propriété.réparti de la façon suivante :
Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface de vente de 223 m² emplacement numéro 1.
Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)
Réserve de 77m² au RDC et un double accès pour les livraisons.
Le 1er étage est actuellement divisé en deux partie stockage, bureau, sanitaire et une partie en habitation composé de 5 pièces.
Au second étage un appartement composé : une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC, les appartements sont à restaurés mais il y a de beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien.
Au 3éme étage se sont des greniers sur l'ensemble de l'immeuble.
En sous-sol une cave.
Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, idéal pour les livraisons.
La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.
Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.
Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.
Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959491
Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface de vente de 223 m² emplacement numéro 1.
Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)
Réserve de 77m² au RDC et un double accès pour les livraisons.
Le 1er étage est actuellement divisé en deux partie stockage, bureau, sanitaire et une partie en habitation composé de 5 pièces.
Au second étage un appartement composé : une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC, les appartements sont à restaurés mais il y a de beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien.
Au 3éme étage se sont des greniers sur l'ensemble de l'immeuble.
En sous-sol une cave.
Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, idéal pour les livraisons.
La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.
Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.
Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.
Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.
L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959491
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
