SAINT NAZAIRE , vous propose cet Immeuble ,dans un des plus beaux secteurs de Saint Nazaire, qui se décompose de la façon suivante:
RDC: Commerce 124 M2 ,Restaurant , pouvant être transformé en Appartement.
ETAGE: 1 Appartement T 02 : 51 M2, et un Appartement T03 : 63M2. Avec entrée Indépendante au Commerce.
SOUS- SOL : Total avec hauteur sous plafond 2,20M.
Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables !environ 80 M2 Carrez, 120 M au Sol,se situant au dessus des 02 Appartements.
Travaux récents (Juin 2018) : Façade, Isolation extérieure, Fenêtres PVC et ALU, Chaudiére.
Trés belle opportunité pour investisseur (trés belle rentabilité locative)possible ! ... ou pour Marchand de Biens à la découpe, trés belle opération possible également !
Faire Trés Vite ! Rare pour le Secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°834 332 835 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Entrepreneur Individuel - (réf.812578)