44 - CHATEAUBRIANT - IMMEUBLE à vendre

Prix de vente530 000 €
Surface443 m²Montant au m²1 196,39 €/m²
Immeuble ERP de 443m² à vendre à Châteaubriant
A Vendre Immeuble ERP de bureaux en entrée de ville Immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels, modulables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire. LE REZ DE CHAUSSEE comprend : Un espace accueil d'environ 85 m², 9 bureaux, pièce archives, sanitaire PMR 1ER ÉTAGE : Une salle de réunion d'environ 63 m², 7 bureaux, Une tisanerie équipée d'un point d'eau et de rangements sanitaires, local FDM CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Les bureaux sont aménagés avec : Cloisons modulaires Murs revêtus de toile de verre peinte, Faux plafonds, Éclairage en partie équipé en LED, Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT : L'immeuble est implanté sur un terrain entièrement enrobé, offrant des espaces de stationnement matérialisés au sol. Le parking comprend 10 places, dont 1 place PMR. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 530 000 € (1 196,39 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 443 m²

Equipements

Accès Handicapés, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Courant faible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble indépendant, Installation électrique existante, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :10, Nombre de bureaux :14, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture, Peinture toile de verre, Placard(s), Plinthes périphériques, Précâblage, Puissance électrique (KVA) :36 KWA, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Ventilation simple flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiat

Informations complémentaires : Lignes : A, Castelbus, D
Lignes : A, B, C, Castelbus, D
- Bus MFR

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C187 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B6 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
187
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Châteaubriant, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 530 000 € (1 196,39 €/m²)

Surface : 443 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_007223

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 168€/m²
Prix bas
1 642€/m²
Prix médian
2 253€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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