Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots

Prix de vente1 060 800 €
Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lotsImmeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lotsImmeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots
Rare sur le secteur !

Il s'agit d'un immeuble en monopropriété faisant 290.36m² comprenant 10 appartements générant un total de 5590 euros mensuel + 400 euros de charges,

Tous les lots sont meublés et seront vendus loués meublés sous régime loi 89 (donc pas de Airbnb ou bail mobilité)


Les appartements sont répartis sur trois étages comme suit :

- Rez-de-Chaussée : 2 T1 bis de 30.7m²

- Premier étage : 2 T1 bis de 30.83m² et 2 T1 bis de 27.01m²

- Deuxième étage : 2 T1 bis de 22.64m² et 2 T1 bis de 26.47m²


Le tout complété par 5 boxes de parking au rez-de chaussée ainsi que 5 places aériennes,

La parcelle fait quant à elle 535m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 1 060 800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur le bail

Type de bail : Bail d'habitation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1 060 800 €

Contact

Référence CessionPME: DEPARDIEU

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 204€/m²
Prix bas
1 680€/m²
Prix médian
2 657€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Numéro RSAC : 928 935 444
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✓ Local commercial refait à neuf avec belle enseigne nationale, terrasse
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✓ Taxe foncière à la charge du preneur (local commercial)

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Emplacement N°1, visibilité maximale, flux piéton continu : un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.

Points clés :

Hyper-centre, rue piétonne à forte fréquentation, emplacement N°1
Surface totale 100 m² (dont 75 m² de surface commerciale)
Entièrement refait à neuf en 2024 – aucun travaux à prévoir
Coin cuisine/dégagement + toilettes
Un seul tenant en place
Taxe foncière (900 €) à la charge du locataire

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