Manoir à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, 280 m²

Prix de vente1 155 000 €
Surface490 m²Montant au m²2 357,14 €/m²
Manoir à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, 280 m²Manoir à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, 280 m²
Reconstruit en 1852 par l’architecte Chenantais, cet ancien domaine noble de Sainte-Luce-sur-Loire, dont l’histoire remonte à 1583, dévoile son potentiel la semaine prochaine.
À 20 minutes du centre de Nantes, à 5 minutes du bourg, près de la voie rapide.
Au cœur d’un parc arboré entièrement clos :
🔹 Un manoir d’environ 300 m² : salon avec cheminée et terrasse, 3 chambres avec salle de bain privative, un étage aménageable en 4 chambres supplémentaires, caves voûtées et cave à vin
🔹 Une maison de gardien de plus de 120 m² avec 3 chambres
🔹 Un appartement indépendant de 70 m²
🔹 Piscine, poolhouse, double garage et grand verger, dont une partie est constructible
Un ensemble d’environ 490 m² bâtis, pensé pour accueillir :
- Une maison d’hôtes ou un hôtel de charme
- Des séminaires ou un siège d’entreprise
- Des mariages et des événements privés
- Un centre de formation
👉 Professionnels de l’hôtellerie, de l’événementiel, dirigeants : demandez votre présentation en avant-première.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 1 155 000 € (2 357,14 €/m²)

Précision sur le prix de vente : MURS ET FDC Honoraires Inclus

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : manoir 300m2 + Gardien 120m2 + appart 70m2

Surface de 490 m²

Surface commerciale de 300 m²

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1852

Informations sur le bien

Motif de cession : retraite

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D260 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

D30 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
260
kWh/m².an
Émissions
30*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
30*
kgCO₂/m².an
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1 155 000 € (2 357,14 €/m²)

Surface : 490 m²

Contact

Référence CessionPME: VM73046

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