Murs à vendre centre-ville St-Étienne-de-Montluc

Opportunité d'investissement intéressante sur le long terme ! Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une surface d'environ 250 m² comprend : Un appartement au 1er étage, actuellement loué Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué Les deux lots sont occupés par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Potentiel d'optimisation : Le niveau actuel des loyers est faible au regard de la surface.
Une revalorisation locative est envisageable à moyen terme, notamment via des travaux d'amélioration et avec l'accord des locataires.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine avec un bon potentiel de valorisation.