A louer Bureaux 220m² Villebon sur yvette 2200 € ( N° 2662510,A)

A louer Bureaux 220m² Villebon sur yvette

Loyer mensuel

2 200€

Surface

220 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, ImmpNotre équipes propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé.
Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs. Ce cadre professionnel moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et bien desservi.
RER RER (B) Orsay-Ville à 5 min RER RER (B-C) Massy-Palaiseau Aéroport Orly à 15 minutes Route Nationales N104, N118 et N20 Autoroute Autoroutes A10 et A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 200 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 220 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	OSLO	Bureaux	220	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel terme à échoir
Total			220 m²

Equipements

. Ensemble de quatre immeubles construits en 1989
. Façade mur rideau
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode à l'entrée de chaque immeuble
. Interphone
. Fibre optique
. Table de pique nique en extérieur
. Salle de sport dans Bât Narvik, ouverture Octobre 2024
. Rénovation des halls d'entrée en cours
. Espace ouvert pour certains lots
. Bureaux cloisonnés sur certains lots
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Alarme
. Sanitaires privatifs ou en commun
. Douche dans deux bâtiements
. Climatisation ou chauffage électrique selon les lots

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 200 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13563300E-0028L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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