A louer Bureaux 235m² Villebon sur yvette
Loyer mensuel
2 154€
Surface
235 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Idéalement situés au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A10, l'A6, la N118 et la N104, Notre équiperopose à la location 235 m² de bureaux entièrement rénovés dans un bâtiment indépendant.
Ces espaces lumineux, modernes et fonctionnels sont dotés d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'agencement des bureaux, pensé pour maximiser l'efficacité, inclut des sanitaires et un accès facile aux infrastructures environnantes. Le site, sécurisé et bien entretenu, dispose de places de parking réservées, facilitant l'accès pour vos employés et vos visiteurs. Leur position stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi, fait de ces bureaux une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace à la fois moderne, flexible et accessible. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et performant, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des équipes.
RER Massy-Palaiseau (B et C) Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationales N104 et N118 Train MASSY TGV
Ces espaces lumineux, modernes et fonctionnels sont dotés d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'agencement des bureaux, pensé pour maximiser l'efficacité, inclut des sanitaires et un accès facile aux infrastructures environnantes. Le site, sécurisé et bien entretenu, dispose de places de parking réservées, facilitant l'accès pour vos employés et vos visiteurs. Leur position stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi, fait de ces bureaux une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace à la fois moderne, flexible et accessible. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et performant, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des équipes.
RER Massy-Palaiseau (B et C) Autoroute Autoroutes A6 et A10 Route Nationales N104 et N118 Train MASSY TGV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 154 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 235 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 235 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 3 | ||||||||
| Total | 235 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 154 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 235 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13131260E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.42 €/m²/mois
Loyer médian
12.08 €/m²/mois
Loyer haut
