A louer Bureaux 493m² Villeneuve les maguelone

A partir de

3 061€/mois

Surface min

242 m²

Surface max

493 m²

Montant au m²

152€/m²/an

À louer Bureaux neufs Montpellier Sud À 3 min de Saint-Jean-de-Védas et proche A9, deux lots de bureaux neufs en R+1 avec terrasses privatives et 6 parkings par lot.
. Lot 2 : 242 m² (194 m² bureaux + 38 m² terrasse) . Lot 3 : 251 m² (218 m² bureaux + 22 m² terrasse) Prestations : climatisation en attente, carrelage, faux plafonds, sanitaires dont PMR, accessibilité PMR. Espaces modernes, lumineux et fonctionnels dans immeuble récent.
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie) Route M612 SNCF Gare Sud de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 061,3 € (151.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 493 m² divisibles à partir de 242 m²

Surface divisible

Surface divisible 242 m² minimum

Surface divisible 493 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	251,1	Immédiate	164,01	20% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
1	Bureaux	242,3	Immédiate	151,62	20% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		493,4 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible