A louer Bureaux 470m² Vitry sur seine
Loyer mensuel
3 134€
Surface
470 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Nous vous proposons à la location une surface de 470 m² de bureaux à quelques minutes de l'A86 et du RER C - Les Ardoines et de la futur ligne 15.
Avec une salle commune et plusieurs espaces de bureaux, une douche des sanitaires privatifs, ainsi qu'un coin cuisine. Plusieurs emplacements de parkings sont disponibles.
Bus Léon Geffroy (BUS-182) RER LES ARDOINES (RER C) Transilien Les Ardoines (TRAIN) SNCF Les Ardoines (France) Autoroute A86
Avec une salle commune et plusieurs espaces de bureaux, une douche des sanitaires privatifs, ainsi qu'un coin cuisine. Plusieurs emplacements de parkings sont disponibles.
Bus Léon Geffroy (BUS-182) RER LES ARDOINES (RER C) Transilien Les Ardoines (TRAIN) SNCF Les Ardoines (France) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 134 € (80.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 470 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 470 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 12,76 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 470 m² | |||||||||||||||||
| 11 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Douche
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 134 € (80.04 €/m²/an)
Surface de 470 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13487000E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.67 €/m²/mois
Loyer bas
15.01 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
