Bureaux neufs de 1012m² à louer à Clermont Ferrand
Loyer mensuel
13 287€
Surface
1 012 m²
Montant au m²
158€/m²/an
Notre agence vous propose à la location 3 plateaux de bureaux neufs, d'une superficie totale de 1012 m2 divisibleS, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Cet ensemble immobilier haut de gamme, se composera de plusieurs plateaux de bureaux avec possibilité de division à partir de 130 m² :
- En rez-de-chaussée : 265 m² de bureaux.
- Au 1er étage : 368 m2 de bureaux avec terrasse de 56 m2.
- Au 2e étage : 379 m2 de bureaux avec terrasse de 64 m2 !
Ils comporteront chacun un espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et seront livrés en état brut.
Ses caractéristiques pour un confort exceptionnel de travail : bardage métallique laqué 2 couleurs, brise-soleil en lames aluminium orientables, fenêtres à rupture de pont thermique, ascenseur, parking...
Cet ensemble immobilier est livré brut avec un système de climatisation.
Ne tardez plus, nous serons ravis de vous en dire plus !
Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Cet ensemble immobilier haut de gamme, se composera de plusieurs plateaux de bureaux avec possibilité de division à partir de 130 m² :
- En rez-de-chaussée : 265 m² de bureaux.
- Au 1er étage : 368 m2 de bureaux avec terrasse de 56 m2.
- Au 2e étage : 379 m2 de bureaux avec terrasse de 64 m2 !
Ils comporteront chacun un espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et seront livrés en état brut.
Ses caractéristiques pour un confort exceptionnel de travail : bardage métallique laqué 2 couleurs, brise-soleil en lames aluminium orientables, fenêtres à rupture de pont thermique, ascenseur, parking...
Cet ensemble immobilier est livré brut avec un système de climatisation.
Ne tardez plus, nous serons ravis de vous en dire plus !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: de suite
D765, A75.
- Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Données Financières
Loyer mensuel : 13 287 € (157.56 €/m²/an)
Honoraires : 23 916 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 012 m²
Equipements
Ascenseur, Carrelages, Climatisation réversible, Double vitrage, Environnement paysager, Hall accueillant, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Moquette, Parking Extérieur, Peinture, Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s), Salle de repos, Site clos et sécurisé, Sol plastique / Linoléum, Terrasse, Ventilation double flux, Vitrine STRUCTURE DU BATIMENT : , Structure en béton poteaux-poutres. , Hauteur sous plancher entre plateaux : 3,30 ml. , , TRAITEMENT DES FACADES : , Traitement des façades pour réguler l'apport thermique. , Bardage métallique laqué 2 couleurs et Alucobon. , Brise soleil en lames aluminium orientables. , Bardage métallique laqué pour traitement des jardinières à arrosages automatiques ! , , REVETEMENTS DE SOLS : , Bureaux, espaces détente et réserve : dalle moquette ou sol PVC. , Sanitaires : sol carrelage. , , MENUISERIES OU PAROIES VITREES : , Menuiseries extérieures : métallique aluminium laqué avec double vitrage isolant. , Portes vitrées, , Fenêtres battantes ou coulissantes à rupture de pont thermique. , Classement AEV (Air, Eau, Vent). , Menuiseries intérieures : portes bois pleines. , , CVC : , Climatisation réversible de type DRV 3 tubes. , Unités intérieures de puissance variable, contrôlées individuellement et sélectionnées en fonction des contraintes d'aménagement intérieur. , Groupes extérieurs sur plate-forme dédiée VMC double flux assurée par CTA. , , ELECTRICITE : , Protection, éclairage de sécurité, , Prises suivant réglementation en vigueur NFC 14100 et NFC 15100. , Eclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 encastré dans le faux-plafond. , , FAUX PLAFONDS : , Faux plafond suspendus, dalle 60 x 60 pose droite sur ossature silhouette. , , REVETEMENTS MURAUX : , Murs périphériques de façades sur plaques de plâtre 3 mm. , Finition peinture blanc satiné. , Faïence murale 1,50ml dans les sanitaires. , , HALL D'ENTREE : , Carrelage grès sésame 120 x 120. , Plafond décoratif à correction acoustique. , Local 2 roues. , Ascenseur 8 personnes. , , ACCES PARKING : , Barrière automatique. , Badges et ouverture depuis cellules.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 13 287 € (157.56 €/m²/an)
Surface de 1 012 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 63_1919
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9.6 €/m²/mois
Loyer bas
11.22 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut
