Bureaux 1200m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel15 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²150 €/m²/an
Notre agence vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend :
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- Des open space.
- Des salles de réunion.
- Des sanitaires PMR.
- Une cuisine.
- Un local social.
Il bénéficie de prestations de qualité, notamment :
- Une grande visibilité.
- Proximité des transports en commun et des grands axes (A89, A71, A75).
- Une belle terrasse avec vue panoramique.
- Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour.
- Un ascenseur conforme aux normes PMR.
- Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues.
Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend :
- Plusieurs bureaux cloisonnés.
- Des open space.
- Des salles de réunion.
- Des sanitaires PMR.
- Une cuisine.
- Un local social.
Il bénéficie de prestations de qualité, notamment :
- Une grande visibilité.
- Proximité des transports en commun et des grands axes (A89, A71, A75).
- Une belle terrasse avec vue panoramique.
- Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour.
- Un ascenseur conforme aux normes PMR.
- Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 000 € (150 €/m²/an)
Honoraires : 36 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1200 m²
Equipements
Ascenseur, Carrelages, Climatisation réversible, Double vitrage, Environnement paysager, Hall accueillant, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Moquette, Parking Extérieur, Peinture, Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s), Salle de repos, Site clos et sécurisé, Sol plastique / Linoléum, Terrasse, Ventilation double flux, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Juillet 2026
Informations complémentaires : A71, A75, A89.
- Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service).
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 15 000 € (150 €/m²/an)
Surface : 1 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2755
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME