A louer local d'activité 7873m² à St-Ouen-l'Aumône

, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un local d'activité de 820m² avec 600m² de cour privative:
-710m² d'activité en rdc (HSP 6.6M)
-220 m² de bureaux en RDC donc 110m² en R+1
-Chauffage électrique
-surface totale: 820m²
-cour privative: 600m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle ( 4.5mH*4mL)

A proximité immédiate de la N184
Autoroute A15 : 5 min

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 6492€ HT HC
-Charges mensuelles : 600€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 691€ HT
-Taxe bureaux mensuelle : 121€ HT
-Taxe Parking mensuelle : 149€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel


N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.





est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Bâtiment indépendant de 7 873 m², à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Entrepôt fonctionnel équipé de portes de plain-pied et situé sur un terrain de 15 000 m².
Surface : 7873 m²
Loyer : 83 € /m²/an HT HC
Disponibilité : 30 jours après la signature du bail
Caractéristiques :
Bureaux 273 m²
Bat A 5800m² / 4 ponts roulant 5T/10T
Bat B 1748m² / pont roulant 40T
Haut. Libre maximum sous- poutre : 10 m
Aménagements :
Pont roulant : 5T/10T/40T
Cuve carburante : 40 000 L
Nombre de portes plain-pied : 7
Accès
Dans la zone d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers (au pied de l'A15 et
N184).
Épluches ou Pont Petit (ligne H)
St-Ouen-l 'Aumône (C)
N184 - D922
Conditions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Caution demandée suivant dossier
- Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HC HT
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 133092,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°834 759 904 - Greffe de NANTERRE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.853627)