A louer entrepôt 265m² Manduel au Sud Est de Nîmes
Loyer mensuel
1 325€
Surface
265 m²
Montant au m²
60€/m²/an
Au sud est de Nîmes, à proximité immédiate de la Gare TGV - Nîmes Pont du Gard, vous propose un entrepôt de 265 m² disponible à la location.
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Route RD 999 / D3 Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 325 € (60.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 265 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT A lot A5 | Entrepôts | 265 | Après rénovation | 60 HT/HC/m²/an | 9,6 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | lot A5 | |||||||
| Total | 265 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
Accès poids lourds de plain-pied
Portail manuel
Accès livraisons
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Accès poids lourds de plain-pied
Portail manuel
Accès livraisons
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Manduel, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 325 € (60.00 €/m²/an)
Surface de 265 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12269310-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.58 €/m²/mois
Loyer bas
6.37 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
