A louer local d'activité de 10580m² à La Courneuve

Loyer mensuel

176 368€

Surface

10 580 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Notre équipe vous propose des locaux d'activité d'une surface de 10 580 m² non divisibles à la location à La Courneuve.
RER (B) 15 min à pieds Métro 7 - 20 min à pieds Tram ligne 11 - 5 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 176 368 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 10 580 m² non divisibles

Surface de 10 580 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
	Activités	1 619				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	113				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A1	Activités	1 732	1er septembre 2023	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A1
	Activités	1 602				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	130				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A2	Activités	1 732	1er septembre 2023	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A2
	Activités	3 217				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	345				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B2	Activités	3 562	1er septembre 2023	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	B2
	Activités	3 209				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	345				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1	Activités	3 554	1er septembre 2023	200 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	B1
Total		10 580 m²

Equipements

. Cour camion de 32 et 42 mètres
. Aire de béquillage béton
. Fourreaux bornes électriques
. Bardage double peau
. 6 portes de plain-pied
. 12 quais (1 881 m²)
. 8 mètres de hauteur sous poutre minimum
. Eclairage LED
. Tarif jaune : 100 kVA par lot bâtiment A, 180 kVA par lot bâtiment B
. 5T/m²
. 70 places de parking (1 151 m²)
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0