A louer local d'activité 1720m² à Osny proche A15

Loyer mensuel

16 477€

Surface

1 720 m²

Montant au m²

115€/m²/an

A proximité immédiate de l'autoroute A15, situé dans l'agglomération de Cergy Pontoise, Notre équipe vous propose à la location un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Cellule de 1720 m².
RER A Train LIGNE J Train LIGNE H Train LIGNE L Bus 44 Bus 60 Bus 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 16 477 € (114.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 720 m² non divisibles

Surface de 1 720 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	190				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	670				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	860	1er Trimestre 2025	115 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	190				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	670				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	860	1er Trimestre 2025	115 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	BEFA - Bail commercial 6-9 ans fermes	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 720 m²

Equipements

. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT
individuel
. Trois zones de stationnement 2 roues
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Accès piéton par porte vitrée avec
contrôle d'accès et visiophone
. Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350
kg/m² à l'étage
. Ventilation double-flux. Chauffage et
rafraichissement de type VRV
. Stores intérieurs.
. Plateau non cloisonné, avec moquette et