A louer local d'activité 206m² à Givors A47

Loyer mensuel

1 802€

Surface

206 m²

Montant au m²

105€/m²/an

A l'entrée de Givors, vous propose à la location ou à la vente sur un parc d'activités neuf en bordure de l'A47 18 cellules d'activités à partir de 200 m².
Idéal pour artisans et petite activité.
Autoroute A7 SNCF Givors (France) Bus Idoux (BUS-81)
. Charpentes métalliques . Bardage double peau . Toiture isolation norme RE 2020 Etanchéité Bi couches . Isolation extérieur longrines préfabriquées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 802 € (105.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 206 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bâtiment A	Activités	151	2eme trimestre 2024			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Bâtiment A	Bureaux	55	2eme trimestre 2024			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A05	Bâtiment A A05	Activités	206	2eme trimestre 2024	105 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	A05
Total			206 m²

Equipements

. Panneaux Photovoltaïque toiture hors lots
. Portail électrique commun entrée sortie
. 1 abris 2 roues commun
. 1 local déchets
. Voie centrale élargie permettant une meilleure circulation au centre de l'ilot
. Porte sectionnelle de 3,5m*4m
. Entrée indépendante rdc
. Bandeau fenêtre façade intérieure R+1
. Bandeau fenêtre extérieur R+1 bat C et A
. Hauteur sous mezzanine 4,2 m (avant aménagement)
. Hauteur libre sous toiture 7 m
. Livré avec escalier et mezzanine brut
. Bloc sanitaire aménagé
Surface RDC : 151 m²