A louer local d'activité 2218m² à Aubervilliers
55 BOULEVARD FELIX FAURE
Surface
2 218 m²
EXCLUSIVITÉ / Aux portes de Paris, au sein d'un parc immobilier dominé par de grandes entreprises du BTP, Notre équipe vous propose différentes surfaces de stockage/vente/logistique à la location.
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" (à 500m) Autoroute A1-A86 RER Rosa Parks (Gare du Nord à 4 min, 20 min à pieds) Metro M7 - Aubervilliers Pantin (8 min) ou Porte de la Villette (7 min) Metro M12 - Aimé Césaire (St Lazare en 20 min, 13 min à pieds) Tramway T3B - Porte de la Villette (3 min à pieds) Bus 139 - Karman Felix Faure à l'entrée du parc
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" (à 500m) Autoroute A1-A86 RER Rosa Parks (Gare du Nord à 4 min, 20 min à pieds) Metro M7 - Aubervilliers Pantin (8 min) ou Porte de la Villette (7 min) Metro M12 - Aimé Césaire (St Lazare en 20 min, 13 min à pieds) Tramway T3B - Porte de la Villette (3 min à pieds) Bus 139 - Karman Felix Faure à l'entrée du parc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 2 218 m² non divisibles
Surface de 2 218 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT 410 | Activités | 1 520,89 | 180 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | BATIMENT 410 | Bureaux | 348,79 | 90 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+2 | BATIMENT 410 | Bureaux | 348,79 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT B | BATIMENT 410 LOT B | Activités | 2 218,47 | Immédiate | 16,7 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| Total | 2 218,47 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Parc de 3,7 hectares et 22.000m² de bâti
. Parc d'activités dédié aux sociétés du BTP
. Accès de plain pied
. Accès gros porteurs
. Façade briques
. Sécurisé par gardiennage et système de vidéosurveillance
. PC sécurité 24/7
. 2 portes sectionnelles
. Accès à quais et PMR
. Aires de livraisons poids lourds
. Parkings privatifs et mutualisés
. Surface sans poteaux
. E.R.P. 5
. LOCAUX LIVRES CLÉS EN MAIN APRES ACCORD
. Poteaux béton armé
. Bardage métallique
. Planchers collaborants
. Visibilité enseigne vue périphérique nord
. Nombreux quais de déchargement
. chauffage par aérothermes gaz
. Résistance au sol 3T/m²
. Hauteur sous poutres 12 mètres
. Bâtiment classé E.R.P.
. Parc de 3,7 hectares et 22.000m² de bâti
. Parc d'activités dédié aux sociétés du BTP
. Accès de plain pied
. Accès gros porteurs
. Façade briques
. Sécurisé par gardiennage et système de vidéosurveillance
. PC sécurité 24/7
. 2 portes sectionnelles
. Accès à quais et PMR
. Aires de livraisons poids lourds
. Parkings privatifs et mutualisés
. Surface sans poteaux
. E.R.P. 5
. LOCAUX LIVRES CLÉS EN MAIN APRES ACCORD
. Poteaux béton armé
. Bardage métallique
. Planchers collaborants
. Visibilité enseigne vue périphérique nord
. Nombreux quais de déchargement
. chauffage par aérothermes gaz
. Résistance au sol 3T/m²
. Hauteur sous poutres 12 mètres
. Bâtiment classé E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Surface de 2 218 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 11924930E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.12 €/m²/mois
Loyer bas
10.77 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut
