Loue local d'activité 237m² St Vincent de Mercuze 1140 € ( N° 2234362,A)

Loue local d'activité 237m² St Vincent de Mercuze

A partir de

1 140€/mois

Surface min

114 m²

Surface max

237 m²

Montant au m²

120€/m²/an

vous propose dans la ZA des Acacias, sur la commune de Saint Vincent de Mercuze, des locaux d'activités neufs.
Idéal pour artisans, la livraison est prévue en mars 2024. Il y a deux surfaces de disponibles de 114m² et 123m², livrées avec un wc avec lave main par lot. Possibilité de créer par la suite un bureau par surface avec une grande porte sectionnelle. Des places de parking disponibles sur le site, dans un secteur calme et proche des commerces et transports.
Autoroute A41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 140 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 237 m² divisibles à partir de 114 m²

Surface divisible

Surface divisible 114 m² minimum

Surface divisible 237 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	123	Mars 2024	120		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	114	Mars 2024	129,5		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			237 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Vincent-de-Mercuze, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 140 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 237 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 12308430-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.03 €/m²/mois Loyer bas

7.08 €/m²/mois Loyer médian

8.75 €/m²/mois Loyer haut

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