A louer local d'activité 255m² ZA Bonnefamille
6 RUE DE L ARTISANAT
Bâtiment neuf, livraison prévue en avril, ces petits locaux sont destinés à de l'artisanat.
SNCF TER de ST QUENTIN FALLAVIER D75 Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 295,4 € (122.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 255 m² divisibles à partir de 127 m²
Surface divisible
Surface divisible 127 m² minimum
Surface divisible 255 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 1 | 1 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 2 | 2 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
Total | 255,16 m² |
Equipements
. Façade en bardage double peau
. Toiture bac acier isolé en panneau sandwich
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Sanitaires privatifs dans chaque lot
. Jardin privatif dans chaque lot
. Eclairage LED
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres à 6.5 mètres. (3
mètres sous mezzanine)
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Dalle béton quartz au sol
Surface RDC : 183,16 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bonnefamille, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 295,4 € (122.40 €/m²/an)
Surface de 255 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 12659620-0001L
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