A louer local d'activité 5550m² ZA Dagneux
Ce bâtiment bénéficie d'une surface d'activité et de stockage de 4 817 m² ainsi que de 733 m² de bureaux/locaux sociaux.
SNCF Montluel (France) Autoroute A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 31 781 € (68.52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 566 m² non divisibles
Surface de 5 566 m²
Surface divisible
Surface divisible 5 566 m² minimum
Surface divisible 5 566 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 341 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 393 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| R+1 | Locaux sociaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 851 | DECEMBRE 2024 | 68,47 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 1 465 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 715 | DECEMBRE 2024 | 68,47 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 566 m² |
Equipements
vitrage double
. Bardage double peau :
. Cloisonnement : élévations en parpaings de
béton aggloméré, cloisons amovibles
. Sanitaires H/F
. Faux plafonds en dalle minérales avec
éclairage intégré
. Locaux sociaux
. Charpente métallique
. Porte à quai
. Porte plain pied
. Hauteur libre : 6 mètres environ
. Dalle 5T/m² de résistance
. Aire de manoeuvre
. TGBT VMC
. Chauffage/Pompe à chaleur
. Aérotherme gaz
. Terrain 12 442m²
. Circulation autour du bâtiment
. Eclairage LED/néons
. Sécurité incendie : alarme, porte coupe-feu, . RIA
Surface RDC : 4806 m²
Surface terrain : 12442
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Dagneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 31 781 € (68.52 €/m²/an)
Surface de 5 566 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12674940-0001L
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