A louer local d'activité 637m² ZA Bonnefamille

6 RUE DE L ARTISANAT

A partir de

1 295€/mois

Surface min

127 m²

Surface max

637 m²

Montant au m²

122€/m²/an

A proximité de Saint Quentin Fallavier, dans la zone d'activités de Bonnefamille, vous propose en exclusivité à la location 5 cellules d'activités de 130 m² chacune avec 2 places de parking.
Bâtiment neuf, livraison prévue en avril, ces petits locaux sont destinées à de l'artisanat.
SNCF TER de ST QUENTIN FALLAVIER D75 Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 295,4 € (122.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 637 m² divisibles à partir de 127 m²

Surface divisible

Surface divisible 127 m² minimum

Surface divisible 637 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	91,58			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	36			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	5	Activités	127,58	debut avril 2024	122,28 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	5
RDC		Activités	91,58			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	36			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	1	Activités	127,58	debut avril 2024	122,28 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1
RDC		Activités	91,58			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	36			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	2	Activités	127,58	debut avril 2024	122,28 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
RDC		Activités	91,58			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	36			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	3	Activités	127,58	debut avril 2024	122,28 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3
RDC		Activités	91,58			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Bureaux	36			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	4	Activités	127,58	debut avril 2024	122,28 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4
Total			637,9 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau
. Toiture bac acier isolé en panneau sandwich
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Sanitaires privatifs dans chaque lot
. Jardin privatif dans chaque lot
. Eclairage LED
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres à 6.5 mètres. (3
mètres sous mezzanine)
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Dalle béton quartz au sol
Surface RDC : 457,9 m²