A louer local d'activité de 755m² à Drancy
64 NIEUPORT
Loyer mensuel
8 182€
Surface
755 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Situé en zone pavillonnaire dans la ville de Drancy (93), à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3, Notre équipe vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une superficie totale de 756 m², composé de 2 bâtiments d'activités, d'une cour ainsi qu'un espace bureaux.
Rare sur le secteur ! 5 mètres de hauteur. Stationnement disponible. Tram T1, Bus et gare RER B à proximité. Visite virtuelle disponible à ce lien : 148 / 251 Tramway T1 - Arrêt Escadrille Normandie-Niemen SNCF Le Bourget RER B / Drancy RER B Autoroute A3 - A86 - N2 - N186
Rare sur le secteur ! 5 mètres de hauteur. Stationnement disponible. Tram T1, Bus et gare RER B à proximité. Visite virtuelle disponible à ce lien : 148 / 251 Tramway T1 - Arrêt Escadrille Normandie-Niemen SNCF Le Bourget RER B / Drancy RER B Autoroute A3 - A86 - N2 - N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 182 € (130.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 755 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 655,52 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
Terrain | 808 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||||
Mezzanine | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||||
Total Cellule | Activités | 755,52 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
Total | 1 563,52 m² |
Equipements
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Archives
. Carrelage
. Douche et vestiaire
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Archives
. Carrelage
. Douche et vestiaire
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Drancy, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 182 € (130.08 €/m²/an)
Surface de 755 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12242480E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut