A louer local d'activité 800m² à Gonesse A1/A3 6664 € ( N° 2206505,A)

Loyer mensuel

6 664€

Surface

800 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Situé proche des axes routiers A1, A3, Notre équipe vous propose à la location plusieurs cellules d'activité de 800 m².Accès à quai ou de plein pied.Nombreux stationnement disponibles.
Bus Berthelot (BUS-23), Ampère (BUS-25)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 664 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 800 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	100				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	700				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	800	Immédiate	100 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			800 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos et sécurisé
. Site clos
. Cour
Activité:
. HSP 5.5m
. Porte à quai et /ou porte de plein pied
. Chauffage par aérotherme électrique
. Dimensions porte: 4(H) x 4(L)m
Bureaux:
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 664 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 800 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 11922650E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.24 €/m²/mois Loyer bas

8.33 €/m²/mois Loyer médian

9.33 €/m²/mois Loyer haut

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-1100 m² d'activité en rdc (HSP entre 4 et 9m)
-500 m² de mezzanine (HSP 5m)
-1 porte sectionnelle (2.4lx4h)
-2 portes sectionnelles (2.5lx3.6h)
-1 porte à quai (Possibilité de faire une deuxième porte à quai)

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 10 052€ HT
-Charges mensuelles : 1 066€ HT
-Taxe foncière mensuelles : 2 483€ HT
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel

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-600 m² d'activité en rdc (HSP 5.5M)
-400 m² de cour privative
Surface total : 600 m²
-1 porte sectionnelle
-aire de stationnement PL
-accès indépendant
-site sécurisé

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 5 000 € HT
-Charges mensuelles : 500 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 500 € HT
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

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