Loue local d'activité bureaux 400m² à Saint Denis
Loyer mensuel
4 668€
Surface
400 m²
Montant au m²
140€/m²/an
A Saint Denis, dans un parc d'activité gardienné et de qualité donnant sur les quais de Seine, Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activité de 267 m² avec bureaux de 133 m² en étage.
Le lot peut être livré rénover. Idéal pour activités de production, audiovisuelle, artisanales ..
Autoroute A1 et A86 - Porte de Clignancourt RER Gare de Saint Denis - RER D/ Ligne H Metro Carrefour Pleyel (Ligne 14) Tramway Gare de Saint-Denis (T1) Bus Quai de Saint Ouen - (Bus 274)
Le lot peut être livré rénover. Idéal pour activités de production, audiovisuelle, artisanales ..
Autoroute A1 et A86 - Porte de Clignancourt RER Gare de Saint Denis - RER D/ Ligne H Metro Carrefour Pleyel (Ligne 14) Tramway Gare de Saint-Denis (T1) Bus Quai de Saint Ouen - (Bus 274)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 668 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 267 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
1 | Bureaux | 133 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
SS | Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule | Activités | 400 | A convenir | 140 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 400 m² | |||||||||||||||||
3 2 extérieur |
Equipements
. Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Le lot peut être livré rénové
. Activité :
. Porte sectionnelle
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaire PMR
. HSP: 3,9 mètres
Bureaux :
. Parquet / Faux plafond
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Coin cuisine
. Sanitaires
Surface RDC : 267 m²
Surface terrain : 0
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Le lot peut être livré rénové
. Activité :
. Porte sectionnelle
. Chauffage par aérotherme gaz
. Sanitaire PMR
. HSP: 3,9 mètres
Bureaux :
. Parquet / Faux plafond
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Coin cuisine
. Sanitaires
Surface RDC : 267 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 668 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12512020E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.17 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
11.67 €/m²/mois
Loyer haut