A louer local 177m² parc d'activités de Chassieu

Loyer mensuel

1 667€

Surface

177 m²

Montant au m²

113€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, sur la commune de Chassieu, vous propose un local de 177 m² à la location.
Ce local est dans un parc sécurisé proche des axes routiers. Idéal pour les activités ayant besoin d'un stockage et d'une partie bureaux.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (BUS-76), Fresnel - Restaurant ZI (BUS-ZI5) à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43 Bus 26 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3 A 3 min d'Eurexpo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 667 € (113.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 177 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	127			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	25			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	25			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	177	Immédiate	112,99 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		177 m²

Equipements

. Accès de plain-pied
. Cour de déchargement
. Parc sécurisé avec portail électrique
. 10 caméras dans le parc
. Digicode
. Porte sectionnelle électrique 3 X 4
. Places de parking extérieure
. Charpente métallique
. Structure agglo
. Couverture : bac acier double peau
. Hauteur mini 6 mètres
. Sol : dalle industrielle
. Sanitaires
. Carrelage
. Sol béton dans l'atelier
. Faux plafonds en cours de changement
. Peinture des murs en cours
. Plinthes périphériques
. Eclairage néon
. Radiateur
. Local non raccordé a la fibre. Le parc étant fibré il convient au nouveau locataire de faire le raccordement.
. Triphasé
. Escalier bois
Surface RDC : 152 m²